Mart ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte ev sahibi ve kiracıların da beklediği kira zam oranı da belli oldu. İşte 3 Nisan 2020 tarihi itibariyle kira ücretlerinde yapılacak zam oranı…
Türkiye İstatistik Kurumu Mart ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Tüketici fiyatları, Mart ayında yıllık ( 12 aylık ortalama TÜFE artışı ) yüzde 11,86 oldu.
Mart 2020 enflasyon oranının açıklanmasının ardından Nisan 2020 kira artış oranı da belli oldu.
Mevcut kira bedeli: 1.000 TL
Zam oranı: yüzde 11,86 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 118,6 TL
Zamlı kira bedeli: 1.118,6 TL
Mevcut kira bedeli: 1.500 TL
Zam oranı: yüzde 11,86 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 177,9 TL
Zamlı kira bedeli: 1.677,9 TL
ZAM ORANI NASIL HESAPLANIYOR ?
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan 2019-2021 yıllarını kapsayan Orta Vadeli Ekonomi Programı 2018 Eylül’de açıklanmıştı. Açıklanan bu yeni Ekonomi Paketi kapsamında kira zamları artık eskiden olduğu gibi üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirleniyor.
Kira zam oranında hangi TÜFE oranının kullanılacağı ise Yargıtay kararı ile belirlenmişti. Buna göre, kira artış hesaplamasında TÜFE oranlarından 12 aylık ortalamalar baz alınıyor. Buna göre mal sahipleri en fazla dönemin TÜFE oranlarından 12 aylık verilerini aşmadan kiracısına zam yapabiliyor.
ELDEN KİRA ÖDEMEYİN!
Maliye Bakanlığı kira ödemelerindeki vergi kayıp ve kaçağını önlemek amacıyla 01.01.2008 tarihinden itibaren işyeri ve konut kiralarının banka ve PTT üzerinden ödenmesi zorunluluğu getirmişti.
Bu düzenlemeyle birlikte;
– Konutlarda, her bir konut için aylık 500 TL ve üzerinde, haftalık, günlük veya benzeri şekilde kısa süreli konut kiralamalarında ise tutara bakılmaksızın kira geliri elde edenler
– İşyerlerinde, işyerini kiraya verenler ile kiracılar
kiralarını banka ya da PTT yoluyla ödemek zorundadır.
haber3