ABD’de kurduğu lüks emlak markasıyla adından söz ettiren Emir Bahadır, İstanbul Boğazı’nın en gözde noktalarında bulunan iki yalıyı satın aldı. Değerlerinin milyar liraları bulduğu konuşulan satış, sosyete ve gayrimenkul çevrelerinde gündem oldu. Manhattan’da kurduğu şirketiyle lüks konut piyasasında adından söz ettiren 35 yaşındaki Emir Bahadır, İstanbul’da iki yalı birden satın alarak sosyetede gündem oldu. Yalıların değer... Devamını oku

Kira getirisi açısından değerlendirildiğinde, genellikle dükkân (işyeri) yatırımı, konut yatırımına göre daha yüksek ve cazip getiri sunuyor. Ancak her iki yatırım aracının da avantajları ve riskleri farklıdır. Dükkân (İşyeri) yatırımı daha yüksek getirisi olmaktadır . Aynı fiyata alınan bir konuta göre dükkânın kira getirisi genellikle daha yüksektir. Amortisman süresi ,doğru lokasyonda merkezi, yaya trafiği yoğun […] Devamını oku

Gayrimenkul sektöründe önemli bir değişiklik hayata geçiriliyor. İkinci el araç satışlarında kullanılan “Güvenli Ödeme Sistemi”, 1 Temmuz 2026 itibarıyla taşınmaz alım-satımlarında da zorunlu hale getiriliyor. Yeni uygulamayla birlikte dolandırıcılık riskinin en aza indirilmesi hedefleniyor. Türkiye’de uzun süredir alıcı ve satıcı arasında yaşanan “para gönderildi ama tapu devri gerçekleşecek mi?” ya da “tapuyu devrettim, ödeme yapılacak [... Devamını oku

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayımladığı Mart 2026 verilerine göre, tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık bazda %1,94 artarken, yıllık enflasyon %30,87 olarak kaydedildi. Küresel gelişmelerin etkisiyle enflasyon yakından izlenmeye devam ediyor. Özellikle Ortadoğu’da bir aydan uzun süredir devam eden savaşın, başta enerji fiyatları olmak üzere dünya ekonomisi üzerindeki baskısı, Türkiye’de de fiyat artışlarını etkileyen önemli faktörler [... Devamını oku

Ekim ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte iş yerlerine yapılacak kira artış oranı belirlendi. Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) Ekim’de aylık yüzde 2,55 yıllık bazda yüzde 32,87 olarak gerçekleşti. KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE KAÇ OLDU? Konut ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise Kasım Ayı için yüzde 37,15 olarak çıktı. Böylece kira kontrat süresi bu […] Devamını oku

Fahiş talepler kiracıyı zorluyor! Ev kiralamak için kredi çeken var, maliyet 200 bin TL Artan kira fiyatlarının dışında bazı ev sahiplerinin fahiş talepleri ve teminat şartları, ev arayışında olanları ciddi şekilde zorluyor. 2 depozito, 1 peşin kira ve emlakçı komisyonu ile birlikte yeni bir kiralık evin maliyeti 200 bin lirayı buluyor. Bankalar ‘kira kredisi’ altında […] Devamını oku

1 milyona yakın sitede yaşayan 20 milyon vatandaşı ilgilendiren yeni yasa ile site yönetimlerinde köklü değişiklikler geliyor. Artık herkes yönetici olamayacak, harcamalar şeffaf şekilde açıklanacak. Fahiş aidat artışları ve mafyavari yapılanmalar tarihe karışıyor. Bakanlık denetimiyle vatandaşlar haklarını daha kolay arayabilecek, haksız uygulamalara anında müdahale edilecek. Kat mülkiyet kanununda yapılacakdeğişikliklerle birlikte, denetimsiz s... Devamını oku

Ticaret Bakanlığı, bir ilan sitesinde “emekliye kiralık değildir” ibaresiyle yayımlanan konut ilanıyla ilgili emlak işletmesi hakkında idari para cezası uygulandığını bildirdi. Açıklamada şu ifadelere yer verildi Her vatandaşımızın eşit şartlarda hizmet almasını, piyasada adil, dürüst ve ahlaka uygun ticari faaliyetlerin sürdürülmesini, toplum vicdanını zedeleyen her türlü ayrımcı uygulamanın önlenmesini temel önceliklerimiz arasında... Devamını oku

Tapu devir işlemlerinde yıllardır süren “düşük bedel gösterme” dönemi sona eriyor. Resmi Gazete’de yayımlanan kararla birlikte belediye rayiç bedelleri 10 ila 15 kat artırılırken, usulsüz tapu bildirimi yapan alıcı ve satıcılar için denetimler hız kazandı. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından yürütülen çalışmalarda, son 5 yıla ait 7 milyonun üzerinde konut satışı mercek altına alındı. İlk […] Devamını oku