Yeni düzenleme vergi artışına sınır getirmek yerine birçok mükellefin karşısına üç katına varan vergi yükü çıkardı. Uzmanlar, özellikle emekliler ve dar gelirli ev sahiplerinin ağır bir mali baskıyla karşı karşıya kaldığını belirtiyor. Geçtiğimiz yıl emlak vergisi matrahlarının belirlenmesine esas alınan arsa ve arazi metrekare birim değerleri kamuoyunda geniş tartışmalara yol açmıştı. Takdir komisyonlarının gerçek piyasa […] Devamını oku

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği’nin (AYİDER) Seçimli Genel Kurulu’nda mevcut Başkan Hakan Şişik, üyelerin desteğiyle ikinci kez başkanlığa seçildi. Genel kurulda sürdürülebilir yapılaşma, yeşil bina yaklaşımı ve sektörün geleceğine yönelik hedefler öne çıktı. İnşaat sektörünün önemli meslek kuruluşlarından Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER), 5 Haziran’da İstanbul Büyük Kulüp’te gerçekleştirile... Devamını oku

Balıkesir’in Edremit ilçesinde yaşanan bir olay, gayrimenkul satın alırken projeye uygunluk kontrolünün ne kadar önemli olduğunu bir kez daha ortaya koydu. Satın aldığı villanın terasında imara aykırılık bulunduğu gerekçesiyle yüksek para cezası ve yıkım tehdidiyle karşı karşıya kalan bir vatandaşın başlattığı hukuk mücadelesi, benzer durumda olan milyonlarca konut sahibini yakından ilgilendiriyor. Yazlık Villa Sahibi Yıkım […] Devamını oku

Türkiye genelinde kentsel dönüşüm çalışmalarına hız verilirken, sektörden dikkat çeken yeni bir model önerisi geldi. Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED), finansman sorununu aşmak amacıyla bankaların da doğrudan dönüşüm projelerinde yer almasını öngören bir sistem hazırladı. Model hayata geçirilirse bankalar, müteahhitler gibi proje geliştirip konut satabilecek. Deprem riski taşıyan yapıların yenilenmesi amacıyla yürütül... Devamını oku

Türkiye genelindeki gayrimenkul satışları, 2026 yılının ilk 5 ayında (Ocak-Mayıs dönemi) geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,9 azalarak 1 milyon 29 bin 771’e geriledi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, 2025 yılında 3,3 milyonu aşarak rekor kıran gayrimenkul (konut, arsa, tarla, iş yeri) satış hacmi, 2026 yılına düşüş trendiyle başladı. Satış Sayılarındaki Düşüşün […] Devamını oku

Türkiye genelinde konut, iş yeri, arsa ve tarla sahibi milyonlarca vatandaşı ilgilendiren Emlak Vergisi’nin ilk taksit ödemeleri için geri sayım başladı. 2026 yılına ait ilk taksit ödemelerinde son günün 1 Haziran olduğu belirtildi. Kurban Bayramı tatili kapsamında kamu çalışanlarının idari izinli sayılması nedeniyle birçok belediye veznesinin hizmet veremeyebileceği ifade edilirken, vatandaşların mağduriyet yaşamamaları için ödemelerini [... Devamını oku

ABD’de kurduğu lüks emlak markasıyla adından söz ettiren Emir Bahadır, İstanbul Boğazı’nın en gözde noktalarında bulunan iki yalıyı satın aldı. Değerlerinin milyar liraları bulduğu konuşulan satış, sosyete ve gayrimenkul çevrelerinde gündem oldu. Manhattan’da kurduğu şirketiyle lüks konut piyasasında adından söz ettiren 35 yaşındaki Emir Bahadır, İstanbul’da iki yalı birden satın alarak sosyetede gündem oldu. Yalıların değer... Devamını oku

Kira getirisi açısından değerlendirildiğinde, genellikle dükkân (işyeri) yatırımı, konut yatırımına göre daha yüksek ve cazip getiri sunuyor. Ancak her iki yatırım aracının da avantajları ve riskleri farklıdır. Dükkân (İşyeri) yatırımı daha yüksek getirisi olmaktadır . Aynı fiyata alınan bir konuta göre dükkânın kira getirisi genellikle daha yüksektir. Amortisman süresi ,doğru lokasyonda merkezi, yaya trafiği yoğun […] Devamını oku

Gayrimenkul sektöründe önemli bir değişiklik hayata geçiriliyor. İkinci el araç satışlarında kullanılan “Güvenli Ödeme Sistemi”, 1 Temmuz 2026 itibarıyla taşınmaz alım-satımlarında da zorunlu hale getiriliyor. Yeni uygulamayla birlikte dolandırıcılık riskinin en aza indirilmesi hedefleniyor. Türkiye’de uzun süredir alıcı ve satıcı arasında yaşanan “para gönderildi ama tapu devri gerçekleşecek mi?” ya da “tapuyu devrettim, ödeme yapılacak [... Devamını oku